Estimation théorique
Rue Saint jean,60150 Villers sur Coudun (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint jean,60150-Villers sur Coudun indique un avis de valeur compris entre 250.000€ et 282.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.500€ et 2.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.388€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.388€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevincourt (60147), comprenant 878 habitants est de 8,81€, soit un loyer théorique mensuel de 881€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 10,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.043€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.388€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.388€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevincourt (60147), comprenant 878 habitants est de 8,81€, soit un loyer théorique mensuel de 881€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 10,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.043€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-21 | 4 | RUE SAINT JEAN | 3 | 86 | 1016 | 225000€ | 2616€ |
2019-11-06 | 1 | RUE SAINT JEAN | 4 | 117 | 1215 | 229000€ | 1957€ |
2021-12-17 | 2 | RTE DE COMPIEGNE | 8 | 134 | 874 | 419000€ | 3127€ |
2022-09-23 | 4 | RUE DE LA NACELLE | 6 | 131 | 60 | 335000€ | 2557€ |
2022-09-14 | 4 | RUE DE LA NACELLE | 6 | 131 | 60 | 335000€ | 2557€ |
2019-08-23 | 4 | RUE DE LA NACELLE | 5 | 89 | 738 | 222950€ | 2505€ |
2023-02-10 | 14 | RUE SAINT JEAN | 3 | 67 | 519 | 140000€ | 2090€ |
2020-11-03 | 17 | RUE DE LA NACELLE | 4 | 112 | 330 | 239000€ | 2134€ |
2021-12-21 | 17 | RUE DE LA NACELLE | 4 | 112 | 330 | 255000€ | 2277€ |
2021-07-21 | 4 | CHE DU ROI | 5 | 115 | 866 | 338000€ | 2939€ |
2023-06-30 | 19 | RUE SAINT JEAN | 5 | 154 | 1617 | 227000€ | 1474€ |
2020-10-06 | 31 | RUE SAINT JEAN | 4 | 123 | 1408 | 367300€ | 2986€ |
2021-08-30 | 37 | RUE SAINT JEAN | 5 | 141 | 395 | 202500€ | 1436€ |
2019-11-20 | 21 | RUE DES JARDINS | 3 | 67 | 303 | 135000€ | 2015€ |
2019-07-29 | 44 | RUE SAINT JEAN | 4 | 118 | 607 | 178000€ | 1508€ |
2021-04-10 | 1 | CHE DE LA SENS | 5 | 111 | 522 | 209000€ | 1883€ |
2020-09-15 | 24 | RUE DE LA GARE | 4 | 74 | 130 | 122000€ | 1649€ |
2022-11-23 | 10 | CHE DE LA SENS | 3 | 80 | 202 | 184000€ | 2300€ |
2019-12-12 | 51 | RUE SAINT JEAN | 2 | 36 | 691 | 55000€ | 1528€ |
2021-09-22 | 51 | RUE SAINT JEAN | 2 | 36 | 691 | 130000€ | 3611€ |
2022-04-26 | 6 | CHE DE LA SENS | 3 | 159 | 500 | 319000€ | 2006€ |
2023-02-08 | 57 | RUE SAINT JEAN | 1 | 45 | 1093 | 115000€ | 2556€ |
2020-09-29 | 66 | RUE SAINT JEAN | 5 | 95 | 478 | 168000€ | 1768€ |
2021-07-13 | 63 | RUE SAINT JEAN | 2 | 49 | 0 | 123000€ | 2510€ |
2021-01-13 | 70 | RUE SAINT JEAN | 3 | 44 | 250 | 120000€ | 2727€ |
2019-09-28 | 33 | LE CHEMIN DE COUDUN | 5 | 108 | 500 | 236000€ | 2185€ |
2022-01-11 | 4 | RUE D OFFEMONT | 6 | 121 | 330 | 282000€ | 2331€ |
2021-01-28 | 4 | RUE D OFFEMONT | 5 | 141 | 304 | 245000€ | 1738€ |
2023-01-13 | 1 | IMP DES VIGNES | 5 | 133 | 884 | 241900€ | 1819€ |
2021-06-11 | 23 | RUE D OFFEMONT | 6 | 133 | 987 | 315000€ | 2368€ |
2020-02-07 | 30 | RTE DE VILLERS | 3 | 66 | 1196 | 167500€ | 2538€ |
2020-07-09 | 28 | RTE DE VILLERS | 4 | 166 | 375 | 215500€ | 1298€ |
2021-09-15 | 5 | ALLEE DU CHAMP ANTOINE | 8 | 196 | 1000 | 546500€ | 2788€ |
2020-09-04 | 26 | ALLEE DE L ETANG | 7 | 272 | 1641 | 595000€ | 2188€ |
2020-03-13 | 8 | ALLEE DE L ETANG | 4 | 108 | 2734 | 225500€ | 2088€ |
2020-10-09 | 24 | ALLEE DE L ETANG | 5 | 136 | 2095 | 323230€ | 2377€ |
2020-10-31 | 28 | RUE PAUL PLONQUET | 6 | 110 | 458 | 220000€ | 2000€ |
2020-11-25 | 2 | ALLEE DE L ETANG | 5 | 181 | 1207 | 407500€ | 2251€ |
2020-09-22 | 26 | RUE PAUL PLONQUET | 5 | 110 | 951 | 350000€ | 3182€ |
2021-06-03 | 6 | RTE DE VILLERS | 6 | 125 | 500 | 267000€ | 2136€ |
2021-01-29 | 32 | RUE PAUL PLONQUET | 5 | 118 | 565 | 245000€ | 2076€ |
2020-05-15 | 4 | ALLEE DE RIMBERLIEU | 4 | 135 | 1856 | 368760€ | 2732€ |
2020-05-29 | 12 | RUE PAUL PLONQUET | 3 | 69 | 396 | 115000€ | 1667€ |
2021-05-28 | 19 | ALLEE DE L ETANG | 6 | 183 | 1937 | 230000€ | 1257€ |
2022-02-25 | 19 | ALLEE DE L ETANG | 6 | 183 | 1070 | 458250€ | 2504€ |
2021-11-30 | 31 | ALLEE DE L ETANG | 9 | 254 | 1000 | 514000€ | 2024€ |
2022-11-04 | 3 | ALL DES AULNES | 5 | 137 | 426 | 308000€ | 2248€ |
2022-03-11 | 5 | ALL DES AULNES | 8 | 257 | 508 | 383400€ | 1492€ |
2022-08-05 | 29 | RUE ALBERT LAGNY | 5 | 108 | 1252 | 227000€ | 2102€ |
2021-04-16 | 23 | RUE ALBERT LAGNY | 3 | 62 | 735 | 230000€ | 3710€ |
2021-08-27 | 8 | ALLEE DES PLATANES | 7 | 139 | 1000 | 452200€ | 3253€ |
2019-07-25 | 3 | CHEM DU PRESSOIR | 2 | 64 | 325 | 70000€ | 1094€ |
2021-06-10 | 1 | ALLEE DES PLATANES | 6 | 166 | 1266 | 343000€ | 2066€ |
2022-03-18 | 47 | ALLEE DE L ETANG | 5 | 136 | 556 | 260000€ | 1912€ |
2019-09-20 | 23 | RUE DES BARRES | 4 | 67 | 310 | 140000€ | 2090€ |
2022-08-04 | 17 | RUE DES BARRES | 4 | 86 | 969 | 305000€ | 3547€ |
2020-02-13 | 12 | VGE DU PARC | 4 | 120 | 574 | 270000€ | 2250€ |
2022-09-29 | 144 | RUE DES BARRES | 5 | 99 | 465 | 360000€ | 3636€ |
2023-03-10 | 250 | RUE DES BARRES | 4 | 77 | 1000 | 122500€ | 1591€ |
2019-07-17 | 7 | VGE DE L ECUREUIL | 5 | 157 | 676 | 270000€ | 1720€ |
2022-11-14 | 7 | VGE DE L ECUREUIL | 5 | 157 | 502 | 484000€ | 3083€ |
2021-12-23 | 15 | RUE ALBERT LAGNY | 4 | 176 | 443 | 324000€ | 1841€ |
2019-06-19 | 3 | VGE DE LA FORET | 5 | 90 | 821 | 176000€ | 1956€ |
2021-07-21 | 1 | RUE DES VAUX | 7 | 167 | 0 | 415000€ | 2485€ |
2020-01-30 | 17 | RUE ALBERT LAGNY | 5 | 93 | 371 | 212000€ | 2280€ |
2021-03-24 | 44 | RUE PAUL PLONQUET | 5 | 129 | 724 | 240000€ | 1860€ |
2023-06-20 | 323 | RUE DE VILLERS | 4 | 74 | 712 | 180000€ | 2432€ |
2022-07-12 | 41 | RUE ALBERT LAGNY | 4 | 174 | 2274 | 561750€ | 3228€ |
2019-06-28 | 14 | RUE ALBERT LAGNY | 3 | 68 | 289 | 110000€ | 1618€ |
2022-06-24 | 3 | ALLEE DES POINTES | 6 | 116 | 1599 | 222500€ | 1918€ |
2019-12-28 | 29 | ALLEE D OLINVAL | 9 | 251 | 1456 | 414960€ | 1653€ |
2020-02-08 | 7 | VGE DU PARC | 7 | 128 | 689 | 256350€ | 2003€ |
2022-04-21 | 7 | VGE DU PARC | 7 | 128 | 500 | 312000€ | 2438€ |
2022-06-03 | 48 | RUE PAUL PLONQUET | 3 | 56 | 632 | 165000€ | 2946€ |
2020-05-20 | 34 | ALLEE DES CHATAIGNERS | 7 | 193 | 1000 | 360000€ | 1865€ |
2020-05-22 | 32 | ALLEE DES CHATAIGNERS | 9 | 222 | 1000 | 260000€ | 1171€ |
2022-07-28 | 8 | RUE DES BARRES | 5 | 135 | 630 | 243000€ | 1800€ |
2020-05-22 | 6 | RUE ALBERT LAGNY | 6 | 90 | 845 | 207500€ | 2306€ |
2023-02-07 | 40 | RUE NOTRE DAME | 4 | 106 | 251 | 166000€ | 1566€ |
2021-11-10 | 44 | ALLEE DES CHATAIGNERS | 7 | 147 | 1000 | 259642€ | 1766€ |
2022-06-01 | 5 | ALLEE DES CHATAIGNERS | 6 | 197 | 911 | 607500€ | 3084€ |
2023-02-09 | 17 | RUE DES VAUX | 3 | 85 | 188 | 60000€ | 706€ |
2019-06-14 | 59 | ALLEE DES CHATAIGNERS | 6 | 146 | 1986 | 290000€ | 1986€ |
2020-10-08 | 1 | ALLEE DE LA TOUR | 5 | 150 | 480 | 330000€ | 2200€ |
2019-06-28 | 15 | ALLEE D OLINVAL | 6 | 133 | 748 | 270000€ | 2030€ |
2023-06-30 | 15 | ALLEE D OLINVAL | 6 | 133 | 648 | 305000€ | 2293€ |
2020-04-03 | 114 | RUE DES VAUX | 4 | 92 | 286 | 196700€ | 2138€ |
2022-04-01 | 29 | ALLEE DES CHATAIGNERS | 5 | 174 | 300 | 495000€ | 2845€ |
2021-08-27 | 52 | ALLEE DES CHATAIGNERS | 4 | 104 | 1836 | 310000€ | 2981€ |
2022-07-05 | 26 | ALLEE D OLINVAL | 6 | 189 | 595 | 310000€ | 1640€ |
2020-09-11 | 180 | RUE DES VAUX | 3 | 90 | 283 | 113000€ | 1256€ |
2022-12-13 | 180 | RUE DES VAUX | 3 | 90 | 283 | 233000€ | 2589€ |
2022-04-20 | 35 | ALLEE DES CHATAIGNERS | 6 | 168 | 1438 | 520000€ | 3095€ |
2021-02-22 | 9 | RUE DES VIGNES | 6 | 121 | 126 | 247000€ | 2041€ |
2020-01-20 | 43 | REVENNE | 4 | 128 | 875 | 430000€ | 3359€ |
2021-06-30 | 76 | RUE DE VILLERS | 4 | 86 | 0 | 230000€ | 2674€ |
2020-08-29 | 43 | RUE PRINCIPALE | 6 | 192 | 800 | 280000€ | 1458€ |
2021-02-10 | 26 | RUE PRINCIPALE | 4 | 71 | 1068 | 196000€ | 2761€ |
2022-09-08 | 18 | RUE NOTRE DAME | 3 | 60 | 738 | 150000€ | 2500€ |
2019-10-18 | 35 | ALLEE DE LA MONTAGNE | 5 | 87 | 918 | 220000€ | 2529€ |
2023-01-20 | 318 | RUE DES VAUX | 6 | 136 | 500 | 271100€ | 1993€ |
2019-10-01 | 100 | CHEM DE BRAISNES | 5 | 143 | 700 | 287000€ | 2007€ |
2020-12-23 | 31 | ALLEE DE LA MONTAGNE | 5 | 144 | 918 | 235000€ | 1632€ |
2020-11-12 | 29 | ALLEE DE LA MONTAGNE | 4 | 79 | 918 | 245000€ | 3101€ |
2020-12-19 | 46 | ALLEE DE LA MONTAGNE | 3 | 73 | 873 | 160000€ | 2192€ |
2022-08-16 | 16 | ALLEE DE LA TOUR | 5 | 180 | 726 | 304000€ | 1689€ |
2021-01-08 | 16 | VGE DU VERGER | 5 | 127 | 796 | 235500€ | 1854€ |
2022-03-25 | 37 | RUE PRINCIPALE | 4 | 100 | 394 | 39270€ | 393€ |
2021-07-20 | 13 | VGE DU VERGER | 4 | 73 | 962 | 176000€ | 2411€ |
2020-10-09 | 16 | RUE COPEAU | 5 | 88 | 531 | 243000€ | 2761€ |
2023-06-23 | 16 | RUE COPEAU | 5 | 88 | 531 | 265000€ | 3011€ |
2021-12-23 | 33 | RUE PRINCIPALE | 5 | 105 | 251 | 210000€ | 2000€ |
2021-06-04 | 38 | ALLEE DE LA MONTAGNE | 6 | 160 | 1179 | 350000€ | 2188€ |
2022-08-20 | 9 | VC HAMEAU DE REVENNES | 3 | 58 | 500 | 420000€ | 7241€ |
2019-12-06 | 10 | VC HAMEAU DE REVENNES | 3 | 143 | 919 | 221620€ | 1550€ |
2021-06-28 | 36 | ALLEE DE LA MONTAGNE | 8 | 187 | 1173 | 450000€ | 2406€ |
2021-11-04 | 4 | RUE COPEAU | 6 | 119 | 583 | 225000€ | 1891€ |
2022-01-04 | 4 | ALLEE DES BOULEAUX | 4 | 130 | 1000 | 515000€ | 3962€ |
2020-12-10 | 14 | RUE LE CLOS DE NOTRE DAME | 6 | 109 | 498 | 255000€ | 2339€ |
2021-12-02 | 3 | ALLEE DE LA MONTAGNE | 4 | 102 | 567 | 300000€ | 2941€ |
2020-09-08 | 140 | RUE DE LA POSTE | 4 | 88 | 196 | 190000€ | 2159€ |
2023-01-17 | 9 | ALLEE DES BOULEAUX | 9 | 231 | 1396 | 570000€ | 2468€ |
2021-09-29 | 5 | SQ MARCEL DASSAULT | 5 | 74 | 441 | 215000€ | 2905€ |
2021-04-16 | 6 | RUE NOTRE DAME | 6 | 233 | 563 | 285000€ | 1223€ |
2019-08-01 | 1 | RUE NOTRE DAME | 7 | 160 | 660 | 370000€ | 2313€ |
2020-03-13 | 10 | RUE LE CLOS DE NOTRE DAME | 5 | 95 | 607 | 245000€ | 2579€ |
2022-09-02 | 2 | RUE DE LA POSTE | 6 | 162 | 781 | 480000€ | 2963€ |
2021-12-21 | 6 | ALLEE DE LA MONTAGNE | 4 | 69 | 538 | 235400€ | 3412€ |
2021-09-30 | 6 | RUE LE CLOS DE NOTRE DAME | 5 | 121 | 531 | 309750€ | 2560€ |
2019-11-15 | 4 | SQ MARCEL DASSAULT | 4 | 75 | 508 | 160000€ | 2133€ |
2021-08-07 | 16 | RUE PRINCIPALE | 3 | 85 | 590 | 130000€ | 1529€ |
2020-05-19 | 19 | RUE PRINCIPALE | 5 | 135 | 534 | 175000€ | 1296€ |
2023-02-23 | 8 | LE CLOS DU LAVOIR | 5 | 139 | 226 | 363000€ | 2612€ |
2019-10-11 | 16 | VC HAMEAU DE REVENNES | 5 | 93 | 800 | 196000€ | 2108€ |
2021-12-16 | 16 | VC HAMEAU DE REVENNES | 5 | 93 | 800 | 327000€ | 3516€ |
2022-05-23 | 6 | LE CLOS DU LAVOIR | 7 | 158 | 500 | 425000€ | 2690€ |
2020-11-10 | 59 | RUE DES ACACIAS | 4 | 92 | 1070 | 199000€ | 2163€ |
2023-01-16 | 10 | LE CLOS DU LAVOIR | 8 | 200 | 546 | 435000€ | 2175€ |
2022-10-17 | 11 | VC HAMEAU DE REVENNES | 5 | 97 | 896 | 284500€ | 2933€ |
2022-09-22 | 10 | ALLEE DE LA MONTAGNE | 7 | 140 | 1232 | 306000€ | 2186€ |
2021-06-17 | 2 | LE CLOS DU LAVOIR | 5 | 115 | 979 | 292000€ | 2539€ |
2020-10-01 | 16 | ALLEE DE LA MONTAGNE | 5 | 240 | 500 | 433000€ | 1804€ |
2019-07-23 | 121 | RUE MAZAGRAN | 4 | 106 | 495 | 199000€ | 1877€ |
2019-11-09 | 131 | RUE MAZAGRAN | 6 | 131 | 440 | 256000€ | 1954€ |
2022-11-30 | 96 | RUE DE L EGLISE | 8 | 212 | 434 | 620000€ | 2925€ |
2023-06-01 | 45 | RUE DES ACACIAS | 6 | 140 | 595 | 319100€ | 2279€ |
2023-03-20 | 52 | RUE DES ACACIAS | 5 | 112 | 686 | 314000€ | 2804€ |
2023-03-28 | 258 | RUE DE L EGLISE | 3 | 50 | 605 | 103400€ | 2068€ |
2023-03-22 | 306 | RUE SAINT HILAIRE | 5 | 88 | 345 | 122600€ | 1393€ |
2021-01-30 | 322 | RUE SAINT HILAIRE | 2 | 36 | 595 | 80000€ | 2222€ |